Immobilienwirtschaft kritisiert Baugesetzbuch-Novelle
Berlin. (hib/KO) Die Immobilienwirtschaft hat die geplante Novelle des Baugesetzbuchs (BauGB) scharf kritisiert. „Die Vorschläge der Bauministerkonferenz sind ein massiver Eingriff in die Eigentumsrechte und führen zu einer erheblichen Rechtsunsicherheit“, sagte der Präsident des Spitzenverbandes der Immobilienwirtschaft (GdW), Axel Gedaschko, am Donnerstag in Berlin.
Konkret kritisiert die Immobilienwirtschaft unter anderem die geplante Einführung einer sozialen Erhaltungsverordnung (SEVO) für ganze Quartiere. Diese Verordnung würde es den Kommunen ermöglichen, Gebiete mit einem hohen Anteil an sozialem Wohnungsbau unter besonderen Schutz zu stellen und die Modernisierung und den Abriss von Gebäuden einzuschränken. „Das ist eine Enteignung durch die Hintertür“, warnte Gedaschko.
Auch die geplante Ausweitung des Vorkaufsrechts für Kommunen stößt auf Widerstand. Dieses Recht würde es den Gemeinden ermöglichen, Grundstücke zu erwerben, die von privaten Eigentümern verkauft werden sollen. „Das ist ein weiterer schwerer Eingriff in die Eigentumsfreiheit“, sagte Gedaschko.
Die Immobilienwirtschaft fordert die Bundesregierung auf, die Pläne zurückzuziehen. „Wir brauchen eine Politik, die den Bau von bezahlbarem Wohnraum fördert, nicht verhindert“, sagte Gedaschko. Die geplante Novelle des BauGB sei „ein Schritt in die falsche Richtung“.
Auch der Zentralverband des Deutschen Baugewerbes (ZDB) hat die Pläne kritisiert. „Die Novelle des BauGB ist ein Sammelsurium von Maßnahmen, die die Bauwirtschaft lähmen werden“, sagte ZDB-Präsident Hans-Hartwig Loewenstein. „Wir fordern die Bundesregierung auf, die Pläne zu überdenken.“
Die Novelle des BauGB soll im kommenden Jahr in Kraft treten. Sie ist Teil eines Maßnahmenpakets, mit dem die Bundesregierung den Bau von bezahlbarem Wohnraum fördern will. Die Immobilienwirtschaft befürchtet jedoch, dass die geplanten Maßnahmen das Gegenteil bewirken werden.
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