Festlegung eines Hofwerts für Höfe in vier Bundesländern beschlossen
Veröffentlichung: 2024-11-14 08:00
Die Agrarminister der Bundesländer Hessen, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz haben sich auf eine einheitliche Bewertungsmethode für landwirtschaftliche Höfe geeinigt. Dies wurde am vergangenen Donnerstag in einer gemeinsamen Sitzung in Wiesbaden beschlossen.
Hintergrund
Der Hofwert dient als Grundlage für die Berechnung von Erbschaft-, Schenkungs- und Grundsteuer sowie für Entschädigungszahlungen im Rahmen von Infrastrukturprojekten. Bisher gab es in den vier Bundesländern unterschiedliche Bewertungsmethoden, was zu Ungleichheiten bei der Besteuerung und Entschädigung führte.
Neue Bewertungsmethode
Die neue Bewertungsmethode basiert auf dem Ertragswertverfahren, das den nachhaltigen Ertrag eines Hofes berücksichtigt. Dabei werden unter anderem folgende Faktoren einbezogen:
- Flächengröße und Bodenqualität
- Tierbestand und Stallungen
- Maschinen und Inventar
- Marktwert der landwirtschaftlichen Erzeugnisse
Vorteile der einheitlichen Bewertung
Die einheitliche Bewertungsmethode bringt folgende Vorteile mit sich:
- Gerechtere Besteuerung: Gleiche Bewertungsgrundlagen für alle landwirtschaftlichen Betriebe in den vier Bundesländern.
- Transparentere Entschädigungen: Vergleichbare Entschädigungszahlungen bei Infrastrukturprojekten wie dem Bau von Autobahnen oder Stromleitungen.
- Vereinfachte Verwaltung: Einheitliche Bewertungsverfahren erleichtern die Arbeit von Behörden und Steuerberatern.
Zeitplan
Die neue Bewertungsmethode soll ab dem 1. Januar 2025 in Kraft treten. Bis dahin haben die Bundesländer Zeit, die notwendigen rechtlichen Anpassungen vorzunehmen.
Reaktionen
Die Entscheidung der Agrarminister stieß auf positive Reaktionen aus der Landwirtschaft. Der Deutsche Bauernverband (DBV) lobte die Vereinheitlichung als wichtigen Schritt für die Rechtssicherheit und die Gleichbehandlung der Landwirte.
Fazit
Die Festlegung eines einheitlichen Hofwerts für Höfe in vier Bundesländern ist ein wichtiger Schritt zur Schaffung einer gerechteren und transparenteren Bewertung landwirtschaftlicher Betriebe. Die neue Bewertungsmethode wird ab 2025 in Kraft treten und soll langfristig zu einer größeren Rechtssicherheit und Gleichbehandlung der Landwirte beitragen.
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