Das Mietinvestitionsprogramm Pinel
14. November 2024
Was ist das Mietinvestitionsprogramm Pinel?
Das Mietinvestitionsprogramm Pinel ist eine Steuervergünstigung für Privatpersonen, die eine Immobilie zur Vermietung kaufen. Es wurde 2014 eingeführt und soll den Wohnungsbau fördern.
Wer ist berechtigt, die Steuervergünstigung Pinel in Anspruch zu nehmen?
- Privatpersonen, die eine Einkommensteuer in Frankreich zahlen
- Die Immobilie muss im französischen Mutterland liegen
- Die Immobilie muss neu gebaut oder umfassend renoviert werden
- Die Immobilie muss für mindestens 6, 9 oder 12 Jahre vermietet werden
Wie hoch ist die Steuervergünstigung Pinel?
Die Steuervergünstigung Pinel beträgt:
- 12 % des Kaufpreises der Immobilie für eine Mietdauer von 6 Jahren
- 18 % des Kaufpreises der Immobilie für eine Mietdauer von 9 Jahren
- 21 % des Kaufpreises der Immobilie für eine Mietdauer von 12 Jahren
Welche Bedingungen müssen für die Steuervergünstigung Pinel erfüllt sein?
- Die Immobilie muss für Wohnzwecke genutzt werden
- Die Immobilie darf nicht mehr als 300.000 Euro kosten
- Die Immobilie darf nicht mehr als 5,5 m² Wohnfläche pro Person aufweisen
- Die Miete darf einen bestimmten Betrag nicht überschreiten
Wie wird die Steuervergünstigung Pinel in Anspruch genommen?
Die Steuervergünstigung Pinel wird über die Einkommenssteuererklärung beantragt. Die Steuerermäßigung wird dann vom Steuerbetrag abgezogen.
Vorteile des Mietinvestitionsprogramms Pinel
- Steuerersparnis
- Möglichkeit, von einem Vermögenswert zu profitieren
- Förderung des Wohnungsbaus
Nachteile des Mietinvestitionsprogramms Pinel
- Beschränkungen für die Art der Immobilie
- Beschränkungen für die Mietdauer
- Beschränkungen für die Miete
Weitere Informationen zum Mietinvestitionsprogramm Pinel
Weitere Informationen zum Mietinvestitionsprogramm Pinel finden Sie auf der Website des französischen Finanzministeriums: www.economie.gouv.fr/particuliers/dispositif-pinel
Le dispositif Pinel d’investissement locatif
Die KI hat uns die Nachricht überbracht.
Ich habe Google Gemini die folgende Frage gestellt, und hier ist die Antwort.
economie.gouv.fr einen neuen Artikel am 2024-11-14 08:19 mit dem Titel „Le dispositif Pinel d’investissement locatif“. Bitte schreiben Sie einen ausführlichen Artikel über diese Nachricht, einschließlich aller relevanten Informationen. Die Antworten sollten auf Deutsch sein.
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