Finanzminister veröffentlicht Maßnahmen zur Wohnraumentlastung im ersten Budget
London, 26. Oktober 2024 – Der britische Finanzminister Philip Hammond hat heute in seiner ersten Haushaltsrede eine Reihe von Maßnahmen angekündigt, um den Wohnungsmarkt anzukurbeln und erschwinglicheren Wohnraum für junge Familien und Erstkäufer zu schaffen.
Zu den wichtigsten Maßnahmen gehören:
- Einführung eines neuen „First Home Savings Scheme“ (Sparprogramm für Erstkäufer): Dieses Programm ermöglicht es Erstkäufern, Gelder auf einem zweckgebundenen Sparkonto anzulegen, das den Zugang zu steuerfreien Zinsen in Höhe von bis zu 3.000 £ pro Jahr bietet.
- Erhöhung der Stempelsteuerbefreiung für Erstkäufer: Der Schwellenwert, unter dem Erstkäufer von der Stempelsteuer befreit sind, wird von 300.000 £ auf 350.000 £ angehoben.
- Bereitstellung von 1 Milliarde £ für das „Help to Buy“-Programm: Das „Help to Buy“-Programm wird um weitere 1 Milliarde £ aufgestockt, um Nutzern zu helfen, die bei der Finanzierung einer Anzahlung Schwierigkeiten haben.
- Förderung des Baus von Sozialwohnungen: Die Regierung wird die Mittel für den Bau von Sozialwohnungen in den nächsten fünf Jahren um 5 Milliarden £ erhöhen.
- Einführung einer neuen „Land Value Tax“ (Grundstückswertsteuer): Diese Steuer wird auf den Wert unbebauter Grundstücke erhoben und soll Investoren dazu ermutigen, ihr Land zu verkaufen oder zu entwickeln.
Diese Maßnahmen wurden von der Immobilienbranche begrüßt, die argumentiert, dass sie dazu beitragen werden, die Zahl der verfügbaren Häuser zu erhöhen und denjenigen den Zugang zum Eigentum zu erleichtern, die sonst Schwierigkeiten hätten.
Der National Housing Federation, eine Wohltätigkeitsorganisation, die sich für erschwinglichen Wohnraum einsetzt, sagte, die Ankündigungen seien „ein positiver Schritt in die richtige Richtung“.
„Wir freuen uns über das Engagement der Regierung, den Bau von Sozialwohnungen zu erhöhen und den Zugang zum Eigentum für Erstkäufer zu erleichtern“, sagte Kate Henderson, Geschäftsführerin der National Housing Federation. „Wir glauben, dass diese Maßnahmen dazu beitragen werden, den Druck auf dem Wohnungsmarkt zu verringern und mehr Familien zu helfen, ein Zuhause zu finden, das sie sich leisten können.“
Es ist noch zu früh, um zu sagen, welche langfristigen Auswirkungen diese Maßnahmen auf den britischen Wohnungsmarkt haben werden. Die Branche wird jedoch die Umsetzung der Maßnahmen genau beobachten und die Auswirkungen auf die Zahl der verfügbaren Häuser und die Erschwinglichkeit des Wohnraums bewerten.
Chancellor to unlock housing in first Budget
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