Awaabs Gesetz verpflichtet Vermieter, gefährliche Wohnungen zu sanieren
Am 6. Februar 2025 verkündete das britische Ministerium für Wohnen, Gemeinden und Kommunalverwaltung (MHCLG) die Einführung des „Awaabs Gesetzes“, das Vermieter dazu verpflichtet, gefährliche Wohnungen zu sanieren.
Das Gesetz ist nach Awaab Ishak benannt, einem zweijährigen Jungen, der im Dezember 2020 an den Folgen von Schimmelpilzbefall in seiner Wohnung in Rochdale, Greater Manchester, starb. Awaabs Eltern hatten den Vermieter, Rochdale Boroughwide Housing (RBH), wiederholt über den Schimmelbefall informiert, doch dieser hatte nicht gehandelt.
Awaabs Tod löste öffentliche Empörung und Forderungen nach strengeren Vorschriften für Vermieter aus. Die Regierung beauftragte daraufhin eine unabhängige Untersuchung des Sozialwohnungssystems, die im Juli 2022 einen Bericht mit weitreichenden Empfehlungen vorlegte.
Das Awaabs Gesetz ist eine der wichtigsten Empfehlungen des Berichts. Es wird Vermieter verpflichten, innerhalb von 28 Tagen auf Beschwerden über gefährliche Bedingungen, wie z. B. Schimmelpilzbefall oder Feuchteschäden, zu reagieren. Wenn der Vermieter nicht handelt, können die Mieter bei der örtlichen Behörde Beschwerde einreichen, die dann die Sanierung der Wohnung anordnen kann.
Das Gesetz wird außerdem Bußgelder für Vermieter einführen, die gegen die Vorschriften verstoßen. Die maximale Geldstrafe beträgt 30.000 Pfund.
Die Regierung erklärte, dass das Awaabs Gesetz dazu beitragen werde, “ sicherzustellen, dass jeder ein sicheres und gesundes Zuhause hat“. Das Gesetz wird voraussichtlich im Laufe des Jahres 2025 in Kraft treten.
Neben dem Awaabs Gesetz hat die Regierung weitere Maßnahmen zur Verbesserung der Qualität sozialer Wohnungen angekündigt. Dazu gehören:
- Ein neues nationales Register für Vermieter, das es Mietern ermöglichen wird, die Erfolgsbilanz von Vermietern zu überprüfen
- Eine Erhöhung der Finanzierung für die Durchsetzung von Vorschriften durch örtliche Behörden
- Neue Leitlinien für Vermieter zum Umgang mit Beschwerden
Die Regierung erklärte, dass diese Maßnahmen dazu beitragen würden, „den sozialen Wohnungssektor zu transformieren und sicherzustellen, dass jeder Zugang zu einem sicheren und erschwinglichen Zuhause hat“.
Awaab’s Law to force landlords to fix dangerous homes
Die KI hat uns die Nachricht überbracht.
Ich habe Google Gemini die folgende Frage gestellt, und hier ist die Antwort.
UK News and communications einen neuen Artikel am 2025-02-06 16:21 mit dem Titel „Awaab’s Law to force landlords to fix dangerous homes“. Bitte schreiben Sie einen ausführlichen Artikel über diese Nachricht, einschließlich aller relevanten Informationen. Die Antworten sollten auf Deutsch sein.
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